Quel est le marché de l’immobilier à Saint Cyr l’École?

Quel est le marché de l’immobilier à Saint Cyr l’École?

Située au cœur de l’Ouest parisien, dans la communauté de Versailles Grand Parc, Saint-Cyr-l’École est une ville idéale où s’installer. Découvrez tout sur le marché immobilier à Saint-Cyr-l’École dans cet article !

La ville de Saint-Cyr-l’École

Alliant infrastructures modernes à un cadre de vie paisible et verdoyant, la ville de Saint-Cyr-l’École ne cesse d’attirer toujours plus de résidents.

Commune d’environ 19.000 habitants située à une vingtaine de kilomètres de Paris, Saint-Cyr-l’École bénéficie, par son réseau autoroutier (A86, A12, A13) et ferroviaire (RER C, lignes N et U), d’une grande accessibilité.

En outre, la ville présente de nombreux commerces de proximité ainsi qu’un large choix d’infrastructures culturelles, scolaires et sportives.

Le marché de l’immobilier à Saint-Cyr-l’École

La ville de Saint-Cyr-l’École présente un choix varié de biens immobiliers ainsi qu’une offre étendue composée de studios ou d’appartements au sein de résidences anciennes comme récentes mais aussi de maisons ou encore de locaux commerciaux.

La répartition des habitations Saint-Cyriennes est de 19,21% de maisons individuelles pour 80,01% d’appartements. 90,44% de ces biens immobiliers sont des résidences principales. Seuls 3,87% sont des résidences secondaires et le reste constitue des logements inhabités.

Il convient également de noter que 42,59% des résidents sont propriétaires, 56,24% sont locataires et le reste d’entre eux est logé gratuitement.

Bien que les foyers familiaux prévalent dans cette ville des Yvelines, les logements d’une personne représentent tout de même 34,41% de biens présents sur le marché.

À Saint-Cyr-l’École, les biens immobiliers les plus plébiscités au cœur du marché sont les appartements de 3 pièces ainsi que les maisons de 4 pièces.

Les prix de l’immobilier à Saint-Cyr-l’École

Ville proche de la capitale, Saint-Cyr-l’École attire toujours plus d’investisseurs grâce à ses prix bien plus attractifs que ceux proposés sur Paris.

En avril 2022, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-l’École est de 4707 €/m2 . Pour un appartement, le tarif moyen est de 4841 €/m2 . En ce qui concerne l’acquisition de terrains, le prix moyen au m2 est de 1791 €.

À Saint-Cyr-l’École, les coûts les plus élevés du marché de l’immobilier peuvent atteindre jusqu’à 9238 €/m2 . C’est notamment le cas des biens immobiliers situés Rue Lavoisier.

Évolution des prix à Saint-Cyr-l’École

L’évolution des prix de l’immobilier à Saint-Cyr-l’École a été, de 2018 à 2021 et sur l’ensemble des transactions immobilières, de 11% avec un prix médian par mètre carré incluant tous les types de biens immobiliers de 4259 €.

Bien que cette moyenne tienne compte de la répartition du parc immobilier sur la ville, le prix varie toutefois selon le type du bien immobilier ;

  • Maison : +14% du prix au m2 en 3 ans et
  • Appartement : +10% du prix au m2 en 3 ans

Investir dans la pierre à Saint-Cyr-l’École

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